Política de Cookies
Última actualización: 12 de octubre de 2026
1. Introducción
Esta Política de Cookies describe el uso de cookies y tecnologías similares de seguimiento en https://proluxur.com (el “Sitio Web”), operado bajo la marca comercial Proluxur por Ziken Labs S.R.L.S., una sociedad limitada simplificada italiana.
Esta Política explica las categorías de tecnologías utilizadas, sus fines, el papel de los proveedores de terceros y los medios por los que los usuarios pueden ejercer control sobre el seguimiento no esencial.
Complementa la Política de Privacidad de la Plataforma y debe leerse junto con ese documento.
Las cookies y tecnologías similares se gestionan de conformidad con la legislación aplicable, incluido el Reglamento (UE) 2016/679 (GDPR), la Directiva 2002/58/CE, el artículo 122 del Decreto Legislativo Italiano No. 196/2003 y las directivas aplicables emitidas por la Autoridad Italiana de Protección de Datos.
2. ¿Qué son las cookies?
Las cookies son pequeños archivos de texto que un sitio web o un servicio asociado colocan en el dispositivo de un usuario cuando este visita o interactúa con el contenido en línea.
Las cookies pueden permitir a los sitios web recordar las preferencias, mantener funciones esenciales, reconocer a los visitantes recurrentes, medir el tráfico o apoyar las actividades publicitarias.
Las tecnologías relacionadas, como los píxeles, las etiquetas, el almacenamiento local y otros identificadores en línea, pueden cumplir funciones comparables y, por lo tanto, pueden estar sujetas a requisitos legales similares.
Las cookies se pueden clasificar según su propósito, origen o duración.
Las cookies propias del dominio se asocian con el dominio que visita el usuario.
Las cookies de terceros pueden ser colocadas o accesadas por proveedores externos cuyos servicios están integrados en el Sitio Web.
Las cookies de sesión generalmente caducan cuando finaliza la sesión de navegación.
Las cookies persistentes se almacenan durante un período definido o hasta que se eliminan, según las configuraciones del navegador y del dispositivo.
3. Categorías de cookies utilizadas
El Sitio web clasifica los cookies y tecnologías de seguimiento similares en tres categorías principales a través de su interfaz de gestión de consentimiento para cookies.
3.1 Técnica (Obligatoria)
Las cookies técnicas son necesarias para el correcto funcionamiento del sitio web, la seguridad o los servicios esenciales solicitados expresamente por el usuario.
Pueden apoyar:
- Funcionamiento esencial del sitio web;
- Seguridad y estabilidad técnica;
- Almacenamiento de las preferencias de cookies;
- Funcionalidad necesaria del entorno de WordPress;
- Otras funciones estrictamente necesarias.
Cuando estas tecnologías cumplen con los requisitos de las cookies estrictamente necesarias, no se requiere consentimiento previo según la legislación aplicable.
Los usuarios son informados de su existencia y propósito mediante esta Política.
La categoría «Técnica (obligatoria)» sigue activada en la interfaz de gestión de cookies.
3.2 Análisis
Las tecnologías de análisis se utilizan para evaluar el rendimiento del sitio web, comprender la actividad de los visitantes, evaluar la eficacia del contenido y obtener información estadística.
El Sitio web utiliza Google Analytics 4 para fines de análisis aplicables.
Dependiendo de la configuración habilitada, Analytics puede procesar información relativa a los eventos de navegación, las interacciones con el sitio web, los identificadores de sesión, las fuentes de tráfico, las características generales del dispositivo y la información geográfica aproximada.
El análisis está desactivado por defecto.
Esta categoría solo se habilitará tras una elección de consentimiento por parte del usuario, a menos que una tecnología específica esté legalmente calificada para una exención y la implementación del Sitio web se ajuste en consecuencia.
Rechazar las cookies de Analytics no impide el acceso al contenido normal del sitio web.
3.3 Marketing
Las tecnologías de marketing pueden ayudar a medir el rendimiento publicitario, atribuir las conversiones, analizar la audiencia y realizar remarketing.
Cuando se implementan, estas tecnologías pueden estar asociadas a los servicios de publicidad de Google Ads y Meta.
Dependiendo de la configuración, pueden incluir cookies, identificadores publicitarios, píxeles de seguimiento o mecanismos similares.
El marketing está desactivado por defecto.
El seguimiento de marketing no esencial solo se activará después de que el usuario haya otorgado su consentimiento legalmente exigido.
Oponerse a las cookies de marketing no impide acceder al contenido normal del sitio web.
Sin embargo, esto podría limitar la capacidad de las plataformas de publicidad para medir o personalizar las actividades publicitarias asociadas con el sitio web.
4. Gestión del consentimiento para las cookies
El sitio web utiliza el complemento WordPress Beautiful Cookie Consent para ofrecer su interfaz de preferencias de cookies.
En la primera visita pertinente, se presenta a los usuarios información sobre las categorías de cookies y se les ofrece la oportunidad de expresar sus preferencias.
Las categorías disponibles son:
Categoría | Configuración predeterminada | Control del usuario |
Técnico (Obligatorio) | Activa | Necesario para el funcionamiento esencial |
Análisis | Incapacitado | Opcional |
Marketing | Incapacitado | Opcional |
El consentimiento para las categorías opcionales debe resultar de una acción afirmativa y informada del usuario.
La ausencia de interacción del usuario, el desplazamiento continuo o la navegación general no se interpretarán como consentimiento válido para el seguimiento no esencial.
Los usuarios pueden rechazar el seguimiento opcional mientras continúan accediendo al contenido informativo del sitio web.
Cuando sea necesario, el Sitio web deberá mantener registros de las opciones de consentimiento y respetará las preferencias expresadas previamente de conformidad con la legislación aplicable.
5. Modificación o retirada del consentimiento
Los usuarios pueden revisar o modificar sus preferencias de cookies en cualquier momento mediante el enlace “Gestionar cookies” ubicado en el pie de página del sitio web.
Este control vuelve a abrir la interfaz de gestión de consentimiento para las cookies y permite a los usuarios activar o desactivar las categorías de seguimiento opcionales.
La retirada del consentimiento se llevará a cabo de manera que impida la continuación del seguimiento basado en dicho consentimiento en relación con la categoría retirada, sin afectar a la legalidad del tratamiento realizado antes de dicha retirada.
La eliminación no elimina necesariamente las cookies que ya están almacenadas en el dispositivo del usuario. Además, los usuarios pueden eliminar las cookies mediante la configuración de su navegador.
El Sitio Web no debe dificultar intencionalmente la retirada del consentimiento en comparación con su otorgamiento.
6. Cookies de Google Analytics
Con su consentimiento y según la configuración real del sitio web, Google Analytics 4 puede utilizar los siguientes cookies:
Cookie | Proveedor | Propósito | Duración típica |
_ga | Google Analytics | Distingue a los visitantes para la medición de análisis | Hasta 2 años |
_ga_ | Google Analytics | Mantiene el estado de análisis relacionado con la sesión | Hasta 2 años |
Se trata de cookies del servicio de análisis de Google Analytics, por lo que no se garantiza que todos los cookies mencionados estén presentes en todas las sesiones.
Los nombres reales, la vida útil y el comportamiento pueden variar según la configuración del servicio, las restricciones del navegador y los cambios en los proveedores.
El almacenamiento relacionado con Google Analytics se asigna a la categoría de Analytics opcional según la política de consentimiento declarada por el sitio web.
Información adicional:
7. Google Ads y tecnologías de publicidad
Google Ads puede ser utilizado por Proluxur para gestionar las campañas publicitarias y evaluar su rendimiento.
En los casos en que se instalen tecnologías de seguimiento de anuncios de Google en el Sitio Web, estas podrán procesar información relativa a las interacciones con los anuncios, las conversiones y, cuando esté activada de forma explícita y esté autorizada por ley, el remarketing o la personalización de anuncios.
Dependiendo de los servicios y configuraciones específicos de Google, las cookies publicitarias pueden incluir identificadores como _gcl_au u otros identificadores relacionados con la publicidad de Google.
Estos identificadores son ilustrativos y deben confirmarse en función de las tecnologías que realmente se utilizan en el sitio web.
El almacenamiento y el procesamiento relacionados con la publicidad dependiente del consentimiento se regirán por las preferencias de marketing del usuario y los requisitos de consentimiento aplicables de Google.
Información adicional: https://policies.google.com/technologies/ads
8. Tecnologías de publicidad de Meta
Proluxur puede utilizar servicios de publicidad de Meta, incluidos los productos de publicidad de Facebook e Instagram, para promocionar información sobre desarrollos inmobiliarios internacionales.
Cuando los Meta Pixel o tecnologías empresariales similares de Meta estén instalados en el Sitio Web, pueden soportar la medición de conversiones, la atribución de publicidad y otras funciones de marketing permitidas.
Dependiendo de la configuración, los identificadores asociados pueden incluir _fbp, _fbc u otras tecnologías de seguimiento relacionadas con Meta.
La presencia y el funcionamiento de dichos identificadores dependen de la implementación técnica real.
Cuando corresponda, el seguimiento de la actividad de marketing de Meta seguirá desactivado hasta que el usuario haya otorgado el consentimiento necesario a través de la categoría Marketing.
Información adicional: https://www.facebook.com/privacy/policy/
9. Google Search Console
El Operador utiliza Google Search Console para realizar diagnósticos de indexación de búsquedas, análisis de visibilidad de búsquedas orgánicas y monitoreo técnico del sitio web.
Google Search Console no requiere que, simplemente por el uso del servicio por parte del operador, se instale un cookie específico de Search Console en los dispositivos de los visitantes.
En consecuencia, Search Console no se representa como una categoría de cookies opcional independiente.
Todas las tecnologías adicionales de Google instaladas en el Sitio se clasificarán y divulgarán según sus fines y comportamiento reales.
10. Cookies técnicas y registros de consentimiento
El entorno de WordPress, la infraestructura del sitio web y el complemento Beautiful Cookie Consent pueden utilizar cookies técnicas o almacenamiento local en el navegador para mantener las funciones necesarias y registrar las preferencias de cookies.
Los nombres de los identificadores específicos y los plazos de conservación dependen de la versión del plugin instalada, su configuración y cualquier tecnología adicional necesaria que funcione en el Sitio Web.
El Operador deberá mantener información precisa sobre los mecanismos de almacenamiento técnico realmente implementados.
Cuando un identificador técnico ya no sea necesario para el propósito indicado, no se deberá mantenerlo más allá del período aplicable.
11. Servicios de terceros y procesamiento internacional de datos
Determinadas tecnologías de cookies y de seguimiento pueden estar relacionadas con servicios proporcionados por empresas externas, como Google y Meta.
Estas empresas pueden procesar información en jurisdicciones fuera del Espacio Económico Europeo, dependiendo de sus servicios y modalidades operativas.
En los casos en que los datos personales se transfieran internacionalmente, se respetarán los requisitos aplicables del RGPD, incluidos el capítulo V.
Los proveedores de servicios externos pueden establecer sus propios plazos de retención y políticas de procesamiento, de conformidad con los requisitos contractuales, legales y reglamentarios aplicables.
El Operador recomienda a los usuarios que consulten la documentación de privacidad y cookies publicada por los proveedores para obtener más información.
12. Control de las cookies a nivel del navegador
Además de la interfaz de consentimiento del sitio web, los usuarios pueden administrar o eliminar las cookies mediante las opciones de configuración del navegador.
La mayoría de los navegadores modernos permiten a los usuarios:
- Ver los cookies almacenadas;
- Eliminar las cookies existentes;
- Restringir las cookies de terceros;
- Bloquear determinadas tecnologías de seguimiento;
- Limpiar el almacenamiento del navegador.
Deshabilitar o eliminar las cookies técnicamente necesarias puede afectar la funcionalidad de algunas funciones del sitio web.
Los controles del navegador son complementarios y no sustituyen la obligación del sitio web de obtener el consentimiento cuando sea necesario.
13. Registros de consentimiento y retención de preferencias
Las preferencias de cookies pueden ser registradas mediante almacenamiento técnico necesario para recordar las preferencias del usuario y demostrar el cumplimiento de los requisitos aplicables en materia de protección de datos.
El Sitio Web no solicitará repetidamente el consentimiento en contravención de las directivas regulatorias aplicables, salvo que las circunstancias justifiquen una solicitud renovada, como cambios sustanciales en las prácticas de seguimiento o el vencimiento de un período de retención de preferencias adecuado.
Los usuarios conservan la posibilidad de cambiar sus preferencias en cualquier momento mediante el enlace “Gestionar cookies” en el pie de página.
Cuando no se pueda recuperar una preferencia previamente almacenada, por ejemplo tras la eliminación de los datos del navegador, la interfaz de consentimiento se puede presentar nuevamente.
14. Actualizaciones de las tecnologías de cookies
El Operador puede modificar periódicamente las cookies o tecnologías relacionadas que se implementan en el Sitio Web a medida que evolucionen los servicios, los requisitos operativos o las normas reglamentarias.
En los casos en que un cambio afecte de manera significativa los fines, los proveedores o la base legal del procesamiento, el Operador deberá actualizar las divulgaciones relevantes y obtener nuevo consentimiento cuando sea necesario.
Las categorías enumeradas en esta Política tienen como objetivo reflejar las tecnologías reales utilizadas por el Sitio Web.
Todo servicio de seguimiento no esencial recién introducido deberá ser clasificado adecuadamente antes de su activación.
15. Información de contacto
Para cualquier pregunta relacionada con las cookies, las tecnologías de seguimiento o las preferencias de consentimiento, los usuarios pueden contactar con:
Ziken Labs S.R.L.S. – Proluxur
Privacidad y cumplimiento de las cookies
hello@proluxur.com
Calle Vittore Carpaccio 18, 00147, Roma, Italia
Los usuarios también pueden consultar la Política de Privacidad de la Plataforma para obtener información sobre el tratamiento de datos personales y el ejercicio de los derechos en virtud del RGPD.
16. Declaración final
Proluxur se compromete a proporcionar a los visitantes un control significativo sobre las tecnologías de seguimiento no esenciales.
Las tecnologías técnicas (obligatorias) son necesarias para ofrecer las funciones esenciales del sitio web.
Las categorías de Análisis y Marketing son opcionales y están desactivadas por defecto, y están sujetas a los requisitos de consentimiento aplicables de los usuarios.
Los usuarios pueden revisar o retirar las preferencias opcionales mediante el enlace «Administrar cookies» disponible en el pie de página del sitio web.
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Esta Política de Cookies forma parte del marco más amplio de privacidad y transparencia normativa del sitio web.