Terminos de Servicio

Última actualización: 12 de octubre de 2026

1. Introducción y aceptación de los términos

Estos Términos de Servicio (en adelante, los “Términos”) regulan el acceso y el uso del sitio web ubicado en https://proluxur.com, incluidas sus páginas web asociadas, el contenido digital, las ofertas de desarrollo inmobiliario, los recursos informativos, los formularios de contacto y los servicios en línea relacionados (en conjunto, la “Plataforma”).

La Plataforma opera bajo el nombre comercial de Proluxur, una iniciativa internacional de marketing inmobiliario y información sobre propiedades que actualmente es propiedad, administrada y operada por Ziken Labs S.R.L.S., una sociedad limitada simplificada constituida de conformidad con las leyes de la República Italiana (en adelante denominada “Operador”, “Compañía”, “nosotros”, “nos”, o “nuestro”).

Al acceder o utilizar la Plataforma, los visitantes reconocen que su uso se rige por estos Términos en la medida en que lo permita la legislación aplicable.

En los casos en que sea necesaria una aceptación expresa, dicha aceptación deberá obtenerse mediante una acción afirmativa apropiada. El mero acceso a contenidos disponibles públicamente no constituirá, en sí mismo, una aceptación de las disposiciones que requieran consentimiento contractual separado.

Los usuarios que no estén de acuerdo con estos términos deben abstenerse de utilizar aquellos servicios para los que se requiere la aceptación.

Estos Términos se deben leer junto con la Política de Privacidad de la Plataforma, la Política de Cookies y el Aviso Legal, que abordan aspectos legales distintos de la operación de la Plataforma.

La Plataforma está actualmente gestionada por:

Entidad jurídica: Ziken Labs S.R.L.S.
Marca comercial: Proluxur
Forma jurídica: Sociedad Anónima Simplificada
País de constitución: Italia
Domicilio social: Via Vittore Carpaccio 18, 00147, Roma, Italia
IVA / Número de identificación fiscal: IT17351991009
Contacto oficial: hello@proluxur.com

Proluxur es actualmente una marca comercial e iniciativa empresarial del Operador y no constituye una empresa constituida de forma independiente ni una empresa de intermediación inmobiliaria autorizada por separado.

Cualquier relación contractual que surja de los servicios que actualmente preste el Operador se regirá, en su caso, por los términos del acuerdo escrito correspondiente.

La Compañía se reserva el derecho a reorganizar, transferir o reestructurar sus operaciones empresariales, sujeto a la legislación aplicable, a los derechos contractuales existentes y a cualquier requisito de notificación o consentimiento obligatorio.

3. Naturaleza y propósito de la plataforma

Proluxur proporciona un entorno digital dedicado a la presentación, promoción y difusión de información relacionada con desarrollos inmobiliarios internacionales seleccionados.

La Plataforma tiene como objetivo facilitar la sensibilización general del mercado, proporcionar acceso a información relacionada con la propiedad y apoyar actividades promocionales e informativas legales relacionadas con proyectos de desarrollo ubicados en diversas jurisdicciones internacionales, inicialmente en Georgia.

El contenido disponible a través de la Plataforma puede incluir:

  • Información sobre los mercados inmobiliarios internacionales y las oportunidades de desarrollo.
  • Presentaciones promocionales de desarrollos inmobiliarios residenciales, comerciales, de hostelería y de uso mixto.
  • Descripciones de propiedades, renders arquitectónicos, planos de planta, precios indicativos y información sobre disponibilidad.
  • Información general sobre promotores inmobiliarios y empresas de desarrollo.
  • Artículos editoriales, comentarios de mercado, información geográfica y recursos educativos.
  • Formularios de contacto y solicitudes de información relacionada con el proyecto.
  • Información sobre el acceso a proveedores de servicios profesionales independientes en el ámbito jurídico, fiscal o de otra índole.

A menos que se indique expresamente lo contrario, la Plataforma no ofrece servicios de ejecución de transacciones, asesoramiento financiero regulado ni servicios profesionales de intermediación inmobiliaria.

La disponibilidad de información en la Plataforma no deberá interpretarse como creación de ninguna obligación por parte del Operador de realizar, organizar, negociar o concluir una operación inmobiliaria.

4. Estatus regulatorio y restricciones a las actividades de corretaje

A partir de la fecha de entrada en vigor de estos Términos, ni Proluxur ni su actual Operador ostentan la inscripción profesional ni la autorización requerida para realizar de forma independiente actividades de mediación inmobiliaria reguladas en Italia de conformidad con la Ley No. 39 de 3 de febrero de 1989, en su versión enmendada, y otras disposiciones legales aplicables.

En consecuencia, el Operador no realiza actualmente actividades que están legalmente reservadas a los mediadores inmobiliarios debidamente cualificados o registrados.

En particular, la Plataforma no ofrece actualmente representación regulada por la Comisión de Valores y Bolsa, no negocia acuerdos de compra de propiedades en nombre de compradores ni vendedores, no acepta ofertas vinculantes de compra de bienes raíces ni recauda depósitos de transacción en nombre de terceros.

Cualquier prestación de servicios de mediación inmobiliaria regulada en el futuro seguirá sujeta al cumplimiento previo de todos los requisitos legales y profesionales aplicables.

El Operador puede posteriormente constituir una entidad jurídica independiente en Georgia o en otra jurisdicción o obtener la inscripción profesional necesaria en Italia.

Ninguna incorporación, registro o reestructuración corporativa contemplada autorizará automáticamente actividades que sigan sujetas a requisitos reglamentarios específicos en cualquier jurisdicción relevante.

Información adicional sobre el actual estado regulatorio de Proluxur se encuentra en el Aviso Legal de la Plataforma, que complementa estos Términos sin suprimirlos por el derecho imperativo.

5. Información sobre la propiedad y anuncios promocionales

Todos los anuncios de desarrollo inmobiliario, presentaciones, materiales descriptivos e información relacionada que se muestran en la Plataforma se proporcionan con fines informativos y promocionales generales.

Tales información pueden proceder de promotores inmobiliarios, empresas constructoras, representantes autorizados, bases de datos públicas, materiales de marketing o otras fuentes de terceros.

Aunque el Operador puede tomar medidas razonables para presentar la información de forma precisa, la Compañía no garantiza que toda la información relacionada con los bienes sea actual, completa, verificada de forma independiente o libre de errores.

Sin limitación alguna, la siguiente información puede ser objeto de modificación:

  • Precios de los inmuebles, planes de pago, descuentos y condiciones comerciales.
  • Disponibilidad de unidades individuales o fases de desarrollo.
  • Especificaciones arquitectónicas, planos de planta, diseños y dimensiones de los inmuebles.
  • Horarios de construcción y fechas estimadas de finalización.
  • Instalación de servicios y comodidades en edificios, así como los servicios asociados.
  • Titularidad legal, acuerdos de propiedad, permisos de desarrollo y otra documentación normativa.
  • Ingresos estimados por alquiler, apreciación proyectada o otras ilustraciones financieras.

La publicación de un inmueble en la Plataforma no constituye una oferta vinculante de venta, un acuerdo de reserva ni una confirmación de que cualquier unidad particular sigue disponible.

No se considerará concluida ninguna operación inmobiliaria mediante la mera consulta de un anuncio, la presentación de un formulario de contacto o el intercambio de correspondencia informativa preliminar.

6. Promotores inmobiliarios y relaciones comerciales con terceros

Proluxur puede mantener relaciones comerciales independientes con promotores inmobiliarios, empresas constructoras, grupos de desarrollo, socios de marketing y otras empresas que operan en los mercados inmobiliarios internacionales.

Estas relaciones pueden incluir publicidad legal, estrategia de marketing, contenido promocional, localización, gestión de campañas digitales y otros servicios comerciales permitidos.

La inclusión de un desarrollo en la Plataforma no constituye, por sí misma, una certificación independiente, una auditoría legal, una garantía financiera ni una recomendación profesional del desarrollador o del desarrollo.

Las referencias a desarrollos seleccionados o a socios comerciales no se interpretarán como confirmación de que todos los aspectos de un proyecto hayan sido objeto de una diligencia debida técnica, financiera o jurídica independiente.

Los desarrolladores siguen siendo responsables de forma independiente de la exactitud de sus representaciones, el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, la construcción y entrega legales de sus proyectos y el cumplimiento de las leyes aplicables a sus actividades.

Cuando el Operador recibe una remuneración por servicios de marketing o promocionales, la existencia de dicha relación comercial puede ser revelada cuando lo requiera la legislación aplicable en materia de publicidad, protección del consumidor o transparencia.

Los acuerdos de marketing del Operador con los desarrolladores son independientes de estos Términos y no confieren a los visitantes del sitio web ningún derecho contractual contra dichos desarrolladores, a menos que lo disponga expresamente la legislación aplicable o un acuerdo separado.

7. Asistencia informativa y servicios profesionales independientes

La Plataforma puede ofrecer asistencia administrativa e informativa general sobre los mercados inmobiliarios extranjeros y los procedimientos de adquisición de propiedades internacionales.

Esta asistencia no constituye asesoramiento jurídico individualizado, asesoramiento fiscal, planificación financiera, asesoramiento de inversión regulado ni mediación profesional inmobiliaria.

Cuando corresponda, se podrá proporcionar a los usuarios información sobre proveedores de servicios profesionales independientes, incluidos abogados, notarios, asesores fiscales, inspectores de propiedades y otros especialistas calificados.

Todos los servicios profesionales que requieran cualificaciones o autorizaciones específicas deberán ser prestados exclusivamente por profesionales debidamente cualificados o legalmente habilitados.

A menos que se acuerde expresamente lo contrario, cualquier relación profesional establecida entre un usuario y un proveedor de servicios independiente constituirá una relación contractual independiente entre esas partes.

Proluxur no será considerada parte en dicho acuerdo simplemente porque la información relativa al proveedor haya sido facilitada a través de la Plataforma.

Nada en estos Términos excluye la responsabilidad por los propios actos o omisiones ilegales del Operador, la selección negligente cuando ello sea legalmente exigible, ni cualquier otra responsabilidad que no pueda ser legalmente excluida.

8. Solicitudes y comunicaciones de los usuarios

Los usuarios pueden enviar consultas a través de formularios de contacto, correo electrónico u otros canales de comunicación disponibles en la Plataforma.

Al enviar una consulta, los usuarios declaran que la información proporcionada es exacta según su mejor conocimiento y que tienen derecho a proporcionar los datos de contacto correspondientes.

La presentación de una consulta no establece una relación de intermediación inmobiliaria, no constituye la aceptación de una oferta de compraventa de un inmueble ni crea ninguna obligación para el Operador de concertar ninguna transacción.

El Operador puede responder a las consultas proporcionando información de acceso público, documentación promocional adicional o cualquier otra asistencia compatible con el ámbito de actividad permitido.

Los usuarios reconocen que la documentación y la información relacionadas con el proyecto pueden proceder de desarrolladores independientes o de terceros profesionales.

La divulgación de información personal a terceros se llevará a cabo únicamente cuando exista una base legal y de conformidad con la Política de privacidad y la legislación aplicable en materia de protección de datos.

La presentación de una solicitud no constituirá automáticamente el consentimiento para recibir comunicaciones promocionales no relacionadas. Estas comunicaciones estarán sujetas a los requisitos aplicables en materia de marketing y privacidad.

9. Verificación independiente y responsabilidades del comprador

Se recomienda encarecidamente a los usuarios que consideren la adquisición de propiedades inmobiliarias extranjeras que realicen una adecuada diligencia debida independiente antes de comprometerse financieramente o contractualmente.

Dependiendo de la jurisdicción y de la transacción relevantes, dicha diligencia debida puede incluir la verificación de:

  • Propiedad legal y título sobre la propiedad.
  • Permisos de construcción y desarrollo.
  • Gravámenes, hipotecas, gravámenes o otras restricciones sobre la propiedad.
  • Identidad del desarrollador, posición corporativa y autoridad contractual.
  • Condiciones del contrato de compra y obligaciones de pago.
  • Calendarios de terminación y recursos contractuales.
  • Imposiciones locales, restricciones a la propiedad extranjera y procedimientos de registro.
  • Cambio de divisas, procesamiento de pagos y condiciones de financiamiento.

Los usuarios deben obtener asesoramiento jurídico, financiero y fiscal independiente y cualificado, adecuado a sus circunstancias.

La disponibilidad de información sobre desarrollo en la Plataforma no debe interpretarse como un sustituto de dichos consejos profesionales.

Estas disposiciones no menoscaban los derechos legales ni los recursos legales disponibles para los usuarios en relación con la información engañosa ni las prácticas comerciales ilegales.

10. Sin recomendaciones de inversión ni garantías de rendimiento

La información publicada en la Plataforma relativa a la inversión inmobiliaria, las condiciones del mercado, los ingresos por alquiler, el aumento de capital o el rendimiento financiero proyectado se proporciona únicamente con fines informativos generales.

A menos que se indique expresamente por una entidad debidamente autorizada en virtud de un acuerdo legal específico, dicha información no constituye asesoramiento personal de inversión, gestión de carteras, promoción financiera regulada ni recomendación para la compra de ningún producto de inversión en particular.

El rendimiento histórico del mercado y las proyecciones a futuro no son garantías fiables de los resultados futuros.

Los rendimientos de alquiler indicativos, las estimaciones de apreciación de capital y los rendimientos proyectados están sujetos a las condiciones del mercado, los gastos operativos, la tributación, las tasas de ocupación, las fluctuaciones de la moneda y otras variables.

Los usuarios siguen siendo responsables de evaluar de forma independiente la idoneidad financiera y los riesgos comerciales de cualquier adquisición de propiedades que consideren.

Nada en estos Términos autoriza a Proluxur a ofrecer servicios financieros o productos de inversión que requieran autorización regulatoria.

11. Derechos de Propiedad Intelectual

A menos que se indique expresamente lo contrario, todo contenido original creado o propiedad del Operador y puesto a disposición a través de la Plataforma, incluyendo su marca, identidad visual, elementos gráficos, diseño del sitio web, materiales textuales y activos digitales propios, está protegido por la legislación aplicable en materia de propiedad intelectual.

Los nombres, marcas comerciales, logotipos, fotografías, visualizaciones arquitectónicas, renderizaciones y otros materiales pertenecientes a desarrolladores independientes o terceros, permanecen propiedad de sus respectivos propietarios legales o titulares de derechos.

El uso de dichos materiales de terceros en la Plataforma está sujeto a las correspondientes autorizaciones, licencias y acuerdos contractuales.

Se otorga a los usuarios una autorización limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y ver el contenido de la Plataforma con fines personales e informativos legítimos.

A excepción de lo permitido por la legislación aplicable o autorizado expresamente por el titular de los derechos correspondientes, los usuarios no podrán reproducir, redistribuir comercialmente, modificar, publicar nuevamente ni explotar los materiales protegidos de la Plataforma.

Ninguna disposición de estos Términos transfiera la propiedad de ningún derecho de propiedad intelectual a los usuarios.

12. Uso aceptable y actividades prohibidas

Los usuarios se comprometen a no acceder a la Plataforma ni a utilizarla de una manera que viole la legislación aplicable, interfiera con su funcionamiento, infrinja los derechos de terceros o comprometa la seguridad de su infraestructura.

Entre las actividades prohibidas se incluyen, sin limitación:

  • Acceso no autorizado a sistemas restringidos o interfaces administrativas.
  • Introducción de software malicioso o otro código dañino.
  • Solicitudes fraudulentas, engañosas o en nombre de otra persona.
  • Recopilación o uso indebido no autorizado de información personal.
  • Violación de los derechos de propiedad intelectual.
  • Elusión de las salvaguardas técnicas o restricciones de acceso.
  • Extracción automatizada de contenido de la Plataforma en violación de la legislación aplicable o de restricciones contractuales exigibles.
  • El uso de la Plataforma para actividades comerciales o financieras ilegales.

Nada en esta sección prohíbe actividades legales protegidas por la legislación obligatoria, incluidas las excepciones aplicables relativas a la minería de texto y datos, la investigación, la accesibilidad o otros derechos legales.

El Operador podrá tomar medidas legales y proporcionadas para prevenir el uso indebido, incluyendo la restricción del acceso cuando sea necesario, sin perjuicio de los derechos aplicables de los usuarios.

13. Sitios web de terceros y recursos externos

La Plataforma puede contener enlaces a sitios web independientes, promotores inmobiliarios, asesores profesionales, servicios de cartografía, publicaciones externas y otros recursos de terceros.

Estas conexiones se proporcionan con fines informativos o funcionales.

La inclusión de un enlace de terceros no implica necesariamente el respaldo, patrocinio, propiedad o responsabilidad del sitio web externo.

Los sitios web de terceros pueden operar bajo términos de servicio, políticas de privacidad y requisitos reglamentarios separados.

Se recomienda a los usuarios que revisen las condiciones aplicables antes de interactuar con los servicios externos.

El Operador no será responsable de la conducta de terceros más allá de la responsabilidad impuesta por la ley aplicable.

14. Privacidad, cookies y datos personales

La recopilación y el tratamiento de datos personales a través de la Plataforma se regirán por las normas de la Plataforma. Política de Privacidad y la legislación aplicable en materia de protección de datos, incluido el Reglamento (UE) 2016/679 (Reglamento General sobre la Protección de Datos), cuando corresponda.

Los datos personales proporcionados a través de los formularios de contacto pueden incluir datos de identificación, información de contacto, país de residencia, preferencias generales sobre la propiedad y otra información proporcionada voluntariamente por los usuarios.

Todo tratamiento, retención, divulgación o transferencia internacional de datos personales estará sujeto a una base jurídica adecuada y a salvaguardias aplicables.

Cuando las cookies, los servicios de análisis, los servicios de mapeo o otras tecnologías de terceros requieran consentimiento previo, dichas tecnologías deberán ser operadas de conformidad con los requisitos de consentimiento aplicables.

Estos Términos no sustituyen la Política de Privacidad ni la Política de Cookies, que deben describir de forma independiente las prácticas y tecnologías de procesamiento reales del Operador.

15. Disponibilidad de la plataforma y operación técnica

El Operador se esfuerza por mantener la accesibilidad, integridad y buen funcionamiento de la Plataforma, pero no garantiza una disponibilidad ininterrumpida ni libre de errores.

El acceso puede estar temporalmente limitado debido a trabajos de mantenimiento, interrupciones en el hosting, incidentes de ciberseguridad, actualizaciones de software, fallos técnicos o circunstancias ajenas al control razonable del Operador.

El Operador puede modificar el diseño, el contenido, la funcionalidad o los servicios informativos disponibles públicamente del sitio web, de conformidad con la legislación aplicable y las obligaciones contractuales existentes.

Pueden implementarse salvaguardas técnicas y organizativas razonables para proteger la Plataforma, aunque ningún sistema basado en Internet puede garantizar que esté completamente libre de riesgos de seguridad.

Nada en estos Términos excluye la responsabilidad por incumplimientos de las obligaciones obligatorias de protección de datos, ciberseguridad o protección del consumidor.

16. Exención de garantías

En la medida máxima permitida por la legislación aplicable, el contenido informativo general de la Plataforma se proporciona de forma “tal como está disponible” sin ninguna garantía independiente de que todos los elementos de información de terceros sean completos, actualizados o adecuados a las necesidades específicas de un usuario.

El Operador no garantiza el éxito de la adquisición de propiedades, el rendimiento comercial de ningún desarrollo ni los resultados financieros futuros de ninguna inversión inmobiliaria.

Ninguna declaración general publicada en la Plataforma constituirá una garantía legalmente vinculante respecto de un bien particular a menos que dicha garantía se especifique expresamente en un contrato aplicable por una parte legítimamente facultada para hacerlo.

Nada en esta sección excluirá las garantías obligatorias, los derechos legales de los consumidores, la responsabilidad por prácticas comerciales engañosas o otras protecciones que no puedan renunciarse legalmente.

17. Limitación de la responsabilidad

En la medida máxima permitida por la ley aplicable, el Operador no será responsable de las pérdidas que surjan exclusivamente de la conducta de terceros independientes, de información inexacta de terceros fuera de su responsabilidad legalmente atribuible, ni de decisiones de inversión tomadas sin una evaluación independiente adecuada.

El Operador no será responsable de pérdidas comerciales indirectas o consiguientes en la medida en que dicha limitación sea válida y exigible conforme a la legislación aplicable.

Estas limitaciones no se aplicarán a la responsabilidad derivada de fraude, conducta dolosa, negligencia grave cuando ello no pueda ser excluida por la ley, lesiones personales cuando estén protegidas por la legislación obligatoria, o cualquier otra responsabilidad que no pueda ser legalmente excluida o restringida.

Ninguna disposición de estos Términos privará a los consumidores de los remedios o derechos conferidos por la legislación nacional o europea obligatoria.

18. Operaciones futuras de corretaje y reestructuración corporativa

Proluxur podría ampliar en el futuro sus operaciones comerciales para incluir servicios de intermediación inmobiliaria regulada o de intermediación transaccional.

Esta expansión sigue dependiendo del establecimiento de un marco organizativo y regulatorio legalmente compatible.

Las posibles futuras medidas podrían incluir la adquisición de las calificaciones profesionales necesarias y la obtención de la correspondiente inscripción en Italia, o la creación de una entidad operativa independiente en Georgia o en otra jurisdicción.

La constitución de una entidad extranjera no autorizará automáticamente la realización de actividades reguladas en Italia ni en cualquier otra jurisdicción en la que se apliquen requisitos legales adicionales.

Todos los futuros servicios de corretaje regulados estarán sujetos a condiciones contractuales específicas, a las debidas divulgaciones regulatorias y a las leyes aplicables que regulen las actividades relevantes.

Estos Términos no crean ningún derecho a futuros servicios de corretaje ni constituyen un compromiso vinculante respecto de su introducción.

En los casos en que una futura reestructuración afecte a las relaciones contractuales existentes o a los acuerdos de tratamiento de datos personales, el Operador deberá cumplir con todas las obligaciones legales relativas a la notificación, el consentimiento y otros requisitos.

19. Enmiendas a estos términos

El Operador puede revisar periódicamente estos Términos para reflejar los cambios en la legislación aplicable, los requisitos regulatorios, la funcionalidad de la Plataforma, las operaciones comerciales o la estructura organizacional.

La última versión se pondrá a disposición en la Plataforma con una fecha de entrada en vigor o de revisión actualizada.

En los casos en que las modificaciones afecten de manera significativa a los derechos o obligaciones contractuales existentes, el Operador proporcionará cualquier aviso, oportunidad de oposición o otro recurso requerido por la legislación aplicable.

Las enmiendas no podrán extinguir retroactivamente los derechos acumulados ni anular las protecciones legales vinculantes.

La continuación de la navegación por contenido disponible públicamente tras la publicación de los Términos revisados no constituirá, en sí misma, consentimiento a modificaciones contractuales que requieran una aceptación expresa.

20. Divisibilidad y interpretación

Si cualquier disposición de estos Términos fuera declarada inválida, ilegal o inexequible por un tribunal o autoridad competente, las demás disposiciones seguirán aplicándose en la medida permitida por la ley.

Las disposiciones inválidas serán ignoradas o interpretadas de manera compatible con la legislación obligatoria aplicable, sin crear obligaciones que las partes no hayan asumido legalmente.

Los encabezados de las secciones se proporcionan para facilitar la lectura y no determinan independientemente la interpretación de estos Términos.

Las referencias a la legislación aplicable incluyen las modificaciones posteriores y las disposiciones de aplicación pertinentes.

21. Ley aplicable y solución de controversias

Estos Términos se regirán por las leyes de la República Italiana, sin perjuicio de las disposiciones obligatorias aplicables del Derecho de la Unión Europea, de la legislación reguladora extranjera o de las normas de protección del consumidor.

En los casos en que un usuario se considere consumidor, nada en estos Términos privará a ese usuario de las protecciones obligatorias disponibles en virtud de la legislación del país de su residencia habitual, siempre que dichas protecciones se apliquen.

Todos los conflictos que surjan en relación con la Plataforma serán sometidos a los tribunales competentes, según se determine de conformidad con las normas de jurisdicción aplicables.

Ninguna disposición de este documento impondrá una jurisdicción exclusiva de los tribunales a los consumidores en aquellos casos en que dicha restricción fuera prohibida por la ley imperativa.

En los casos de controversias derivadas de acuerdos comerciales celebrados por separado con promotores inmobiliarios o socios profesionales, la ley y la jurisdicción aplicables se determinarán según el acuerdo escrito correspondiente, con sujeción a los requisitos obligatorios aplicables.

Cuando así lo exija o sea aplicable la ley, el Operador proporcionará información sobre los mecanismos competentes de resolución de disputas de los consumidores.

Las preguntas, notificaciones, reclamaciones o solicitudes de aclaración relacionadas con estos Términos pueden enviarse a:

Ziken Labs S.R.L.S.
Operador de Proluxur
Domicilio social: Via Vittore Carpaccio 18, 00147, Roma, Italia
IVA / NIF: IT17351991009
Contacto legal: hello@proluxur.com
Web: https://proluxur.com 

Las comunicaciones relacionadas con la protección de datos personales deben dirigirse a los datos de contacto indicados en la Política de Privacidad.

23. Declaración final regulatoria

Proluxur actualmente opera como una iniciativa internacional de marketing inmobiliario y información sobre propiedades bajo la dirección de Ziken Labs S.R.L.S.

Ni Proluxur ni su actual operador están actualmente autorizados a llevar a cabo de forma independiente actividades de mediación inmobiliaria reguladas en Italia.

Las actividades actuales de la Plataforma se limitan a servicios promocionales, informativos, administrativos y de marketing lícitos, sujetos a la naturaleza real de los servicios prestados y a las leyes obligatorias aplicables a cada actividad.

La futura introducción de servicios de corretaje regulados exigirá la satisfacción previa de todos los requisitos legales, profesionales y regulatorios relevantes.

Estos Términos no se interpretarán como otorgando autoridad para emprender actividades que estén restringidas o prohibidas de otro modo por la legislación aplicable.

© 2026 Proluxur. Una marca comercial operada por Ziken Labs S.R.L.S. Todos los derechos reservados.

Estos Términos de Servicio deben leerse conjuntamente con el Política de Privacidad, Política de Cookies, y Aviso Legal Normativo disponible en la Plataforma.