Tbilisi
Balconi storici, caffè del quartiere e il fiume Mtkvari. Scopri una città dove vita quotidiana, cultura e residenze contemporanee si incontrano.
La vita cittadina, al tuo ritmo.
Tbilisi è una città ricca di contrasti. Il suo centro storico riunisce architetture tradizionali, stradine strette e monumenti culturali, mentre quartieri come Vake, Vera e Saburtalo offrono ambienti residenziali diversi, che vanno da strade più tranquille e spazi verdi a vivaci aree commerciali.
Per chi intende acquistare una casa a Tbilisi, scegliere il quartiere giusto è altrettanto importante quanto scegliere la proprietà stessa. Le connessioni di trasporto, i servizi vicini, la vicinanza ai luoghi di interesse e l’accesso ai parchi influenzano la quotidianità.
Residenti a Tbilisi, 2026
Stazioni della metro nella città
Anni di storia
Tbilisi.
Una capitale ricca di carattere.
Una capitale attiva, con un mercato residenziale diversificato. Da quartieri affermati a nuovi insediamenti, Tbilisi unisce la vita urbana e la possibilità di scelta immobiliare in un unico contesto.
42,388
Vendite immobiliari nel 2025.
Le transazioni sono aumentate del 4,3% rispetto all’anno precedente, riflettendo la continua domanda nel mercato residenziale di Tbilisi.
8.6%
ROI annuale dall’affitto stimato.
Calcolato a livello cittadino a dicembre 2025. I rendimenti effettivi dipendono dalla posizione, dal tipo di immobile e dai costi operativi.
+4.0%
Aumento annuale dei prezzi immobiliari
I prezzi degli appartamenti nel mercato primario sono continuati a crescere nel 2025, ma ad un ritmo più lento rispetto all'anno precedente.
Progetti a Tbilisi.
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